288指數12月刊一手房現小幅下跌 二手房持續增長
新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)據而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產研究院、中國房地產測評中心聯合發佈12月份"中住288指數"報告顯示：13年12月，中國城市住房(一手房)價格288指數為1088.9點，較上月上升5.6點，環比上漲0.37%，漲幅較上月縮小瞭0.40個百分點，同比上漲10.04%。中國城市住房(一手房)價格288指數自2012年7月以來連續18個月的上升。
監控的288個主要城市中，共有200個城市一手房交易價格出現上漲，上漲城市數量較上月減少16個。其中黑龍江省牡丹江以4.97%的漲幅位居全國首位，山東省聊城以4.93%的漲幅緊隨其後，四川省遂寧、湖南省嶽陽和山東省臨沂漲幅分別為4.79%、4.78%和4.77%，依次位列全國漲幅的三至五位。另一方面，88個城市指數環比出現不同程度下跌。其中安徽省亳州跌幅相對明顯，位居全國跌幅首位，跌幅未超過5%，為4.96%。廣東省潮州、雲南省昭通和廣東省汕頭、汕悵下跌幅度分別為4.84%、4.80%、4.74%和4.62%，分別位居跌幅二至五位。
經統計，全國31個省級行政區域中，僅寧夏回族自治區、青海省、江蘇省、廣西壯族自治區、安徽省、甘肅省和湖北省七個區域一手房交易價格指數環比有波幅下降，其它省級行政區域一手房交易價格指數環比均值穩中有升。全國各大區域方面，七大區域中一手房交易價格指數環比均值繼續保持全面上漲，西南、華北、華東、華中、東北、西北、華南區域漲幅依次為0.55%、0.53%、0.53%、0.50%、0.31%、0.10%和0.07%。
全國二手房價格指數
2013年12月，中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1059.4點，較上月上升10.3點，環比上漲0.99%，漲幅較上月縮小瞭0.12個百分點，同比上漲6.05%。二手房價格60指數環比、同比數據一年來均保持上漲態勢，且預計未來一段時間內，此上漲趨勢仍將持續。
監控的60個城市中，共有55個城市指數出現環比上漲，占監控范圍的九成以上。其中，山東青島以2.50%位居漲幅首位，黑龍江齊齊哈爾、海南三亞、重慶、浙江杭州等四城市分別以2.30%、1.92%、1.91%和1.79%的漲幅列二至五位。
此外，共有5個城市指數環比出現不同程度下跌，下跌城市數量增加一個城市。其中，陜西西安跌幅明顯，環比下跌0.86%，而甘肅天水、雲南昆明、山西大同、內蒙古包頭環比分別下跌0.38%、0.29%、0.17%和0.03%。
大連指數報告
1. 大連一手房價格指數
價格指數：12月呈現小幅下跌趨勢，部分樓盤年底優惠拉低房價
中古車貸利率最低
2013年12月，大連一手房交易價格指數為1042.0點，較上月下降14點，環比下降1.40%。進入2013年，僅有四個月份出現瞭短暫的回調外，價格指數呈現一路上漲態勢，而12月價格指數小幅下跌說明新的一年房價將維持較為穩定的水平上。
在調控政策刺激和拉升剛需市場發展及市場連續供小於求導致市場供求不平，存量下降的雙重影響下，大連房價在下半年穩態趨勢將很難打破，預計接下來的1月份，大連的價格指數將趨於平穩。
2. 大連二手房價格指數：本月市場成交量與成交價格持續增長
價格指數：新政的實施並未對客戶購買二手房有所影響，價格指數持續增長
2013年12月，大連二手房交易價格指數為1044.3點，較上月上升0.3點，環比上漲0.02%，漲幅較上月下降瞭1.17個百分點。12月份處於年末，市場表現較為平穩，在新增掛牌房源較多、買賣傢活躍的態度等因素影響下，大連二手房市場成交價格指數呈上漲趨勢。
有業內人士表示："從大連的居民消申請信貸房貸條件年息缺錢急用哪裡汽車貸款汽車貸款費水平和房價看，大連在某種程度上確實可以從1.5線城市升格至一線城市。年底銀行貸款收緊，在某種程度上隻是延緩瞭購房考的購房時間，並不會真正的抑制住購房考的需求。在緩解房地產市場供需矛盾方面，大連政府在保障房方面做出積極努力，比如嚴格申請制度等。但作為一個長期手段，在調控方面不能起到明顯的效果。
12月份作為傳統的銷售淡季，銷售量能夠繼續走高，一方面是開發商的年底促銷起到作用，另一方面是受到11月開盤/加推項目銷售的影響。未來1-3個月，由於處於房地產調控政策敏感期，購房考觀望情緒較濃厚。受到春節等假期影響，銷售量將有回落。至第二季度如果大連未出臺新的、更為嚴格的房地產調控政策，小陽春還是值得期待的。"
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/17312580867.shtml
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