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濱海新區首屆房地產交易會5月舉辦
由濱海新區人民政府主辦、濱海新區規劃和國土資源管理局承辦、濱海時報社協辦的首屆濱海新區房地產交易會將於5月23-25日在濱海新區會展中心舉辦。據瞭解，來自濱海新區的50餘傢房企的百餘地產項目將集中亮相，共同打造濱海新區上半年的最大優惠力度的促銷省會。同時，新區房屋中介機構、金融及傢裝企業也將參展，為購房者提供全方位的地產服務。
新區住宅成交逐年增加
據瞭解，隨著濱海新區的開發開放，濱海新區的房地產市場呈現出百花齊放、欣欣向榮的局面。在這裡，既有萬科、萬通、碧桂園、招商地產等一批國內地產領先企業，也有濱海建投、貽成地產等本土開發企業。據統計，截至目前，濱海新區共有房地產開發項目企業190傢，已辦理銷許的項目650餘個。
自濱海新區成立以來，新區房地長市場方興未艾、商品住宅成交量逐年上漲。2013年，全區共成交269.34萬㎡，比2012年增加56.18㎡，增幅為26.36%，比2010年-2012年的平均商品住宅銷量增加瞭58.88萬㎡，增幅為27.98%。預計2014年，商品住宅銷量與2013年相比增幅不會低於27%，商品住宅需求預計在342.06萬㎡左右，未來兩年仍有可能增加。
在價格方面，以2013年為例，濱海新區住宅成交價格(不含保障性住房)在天津市處於中遊位置，低於中心城區、高於三縣二區，與環外新四區基本持平。從全國范圍來看，新區新建商品住宅價格在一、二線城市中處於下遊，比海口、青島高，比北、上、廣、深及南京、蘇州等城市低。
百餘地產項目聯合促銷
作為由濱海新區人民政府主辦的首屆房地產交易會，本次房交會本屆房交會以"美麗濱海•宜居城市"為主題，展館面積達15000平方米，房交會共設展位300個，吸納參展企業70餘傢，其中房地產開發企業50餘傢、經紀及評估機構10餘傢、媒體和金融機構10餘傢。共推出各類房屋百萬餘平方米，囊括瞭普通商品住宅、限價商品房、商業地產、寫字樓、存量房、租賃房等各類型房源，滿足廣大企業購房者、個人購房者辦公、居住等不同消費需求。
除此之外，濱海新區在售和待售的保障房項目，也將在本次展會中悉數亮相。據介紹，近年來新區已建設保障性住房近800萬平方米，10萬套，滿足瞭中低收入人群的住房需求，同時對區域內住房價格起到瞭制衡作用。在本屆房交會上，目前濱海新區在售和待售的保障房項目將悉數亮相，並以低價政策吸引消費者。
銀行信用貸款率利中新生態城、中心商務區"組團"參展
為更好反映濱海新區在區域規劃、土地規劃和房地產市場發展動向，同時更大程度的方便購房者看房、選房、購房，本屆房交會在整體佈局上，按照功能規劃為新區規劃展、新區土地推介展、保障房項目展區、新建商品房項目展區和二手房項目展區及政策咨詢區。中新天津生態城8傢房地產企業和中心商務區7傢房地產開發企業和地產項目還將以專項展區形式集中亮相，在本屆房交會上集中展現新區開發開放的成果。
在二手房展區共有十餘傢新區的經紀及評估機構參展，共提供超過1000套的二手房源供購房者買賣、租賃。
現場購房可享優惠政策
本屆房交會銷售項目全部公示天津市商品房銷售許可證，未取得商品房銷售許可證僅能在現場進行項目展示。同時，根據本市調控政策要求，各參展企業均將在展位顯著位置明示參展項目銷控表及單套房屋的銷售價格上限，方便百姓選房看房，對項目價格一目瞭然，增強瞭透明度。
此外，本屆房交會將堅持優惠政策，體現服務企業、讓利於群眾的宗旨。凡在房交會期間現場成交的商品住個人信貸銀行利率信貸年息房，可享受交易手續費由每建築平方米3元減為2元的優惠政策；現場成交的二手房可享受交易手續費由每建築平方米6元減為4元的優惠政策。
為方便購房者參會，本次展會還在濱海新區及市區開通十條參會直通車專線，參購房者可免費乘坐專線前往展會現場。同時，本屆房交會還將聯合極地海洋世界、海魔方等景點，參會群眾可憑蓋章門票遊覽相關景點可享受門票打折的優惠。
在多元化服務手段上，本次展會還將開設網上房交會專區，購房者可在網上查詢售房許可證和欲購房的相關信息。房交會現場還將同期舉辦房屋交易、評估、中介、測繪、權屬、租賃、住房保障、資金監管等諸多房地產法規政策咨詢活動，幫助群眾及時瞭解、掌握政策。
打造京津冀地產價值"窪地"
本屆房交會將是濱海新區房地產市場和土地規劃市場迄今為止最高端、最系統的行業盛會。也是全面展示濱海新區國土規劃和房地產市場全貌的行業盛會。在"京津冀一體化"上升為國傢戰略和濱海新區申請自貿區的大背景下，濱海新區也將承擔起重大基礎設施建設、職能調整、產業遷移、人口分流等職能，濱海新區的房地長市場也將成為各大房企爭相"跑馬圈地"的熱點區域，也是購房者置業的熱點區域。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-29/15522710576.shtml
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